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もうすぐ100年 東京都 国分寺市 アパート・マンション・一戸建住宅・土地など不動産の賃貸・売買 建築・リフォーム・木造住宅の耐震化 創業1921年(大正10年)

(042) 324 -2201

業務内容SERVICE

不動産部門 

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【土地・建物の売買・仲介】

ネットを開けばご自身でいくらでも検索ができるこの時代。しかし余りに膨大な情報の中から自分にぴったりの物件を探し出すのは至難の業です。だからこそ私たちの出番があります。家をお探しであれば、与条件から最適な物件をどれだけご紹介できるか。家を手放したいとお考えなら、いかに素早く情報ネットワークで最適の買手を探し出せるか。私たちの腕の見せ処です。ふじとちは、不動産情報ネットワーク「首都圏レインズ」等に加盟しており、物件のご紹介やご成約をスピードアップ。積極的に最新かつ最適な情報をお客様にご提供します。お客様の思いが生まれたその時から総合的にご相談を受け、お客様の生涯設計の一貫として具現化し、その後次の世代に向け綿密に見つめていく、「住まいのトータルコーディネータ」としての体制を取っています。

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【賃貸物件の管理・斡旋・保険・ビル経営】

賃貸物件は、単身者向けワンルームタイプから多人数向け○LDK・一戸建住宅・駐車場・オフィス・店舗など様々。入居希望の皆様の斡旋・賃貸管理はもちろん、企画・設計・建築・リフォーム等も一環して行えるシステムを持ち、入居者・家主等の皆様双方にご満足いただけるよう務めています。賃貸物件は、貸主の皆様には節税効果や定期収入の面で喜ばれていますが一方、複雑な運営管理は個人で行うには大変な労力が必要です。入居者探し・賃貸契約の締結・入退室時の雑務・契約の更新・入居者と貸主とのトラブルが発生した場合の調停・建物のメンテナンス・入居者の転居・その際の精算等々、知識と経験を活かしスムーズに進行させ解決していきます。また、賃貸物件にご入居の方のための借家人賠償保険業務も行っています。お客様が必要とされる損害保険について万全のサービスを行います。ふじとちは、昭和43年(1968年)に国分寺駅南口に「冨士ビル」を建設しビル経営を開始。その後複数の自社物件を建設し所有しています。冨士ビル三階に「貸しホール」を設け、地域の皆様に開放しております。

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宅地建物取引業 東京都知事免許(16)第2012号

     

建築&リフォーム部門

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【注文建築・リフォームの設計・企画、調査等】

木造在来構法の建築設計を主とし、それ以外の構造も、弊社登録の建築士事務所と協業し、様々な規模で展開しています。完成後の生活の中で、新鮮な快適さを実感しつつ、それまでの生活と違和感なく馴染めるよう、予算等条件を踏まえた目立つ豪華さや真新しさより、実(み)のあるご提案を盛り込んだプランを作ることを心がけています。また、施主の選択肢として、従来のスクラップ&ビルド一択からリフォーム(修繕改修)・リノベーション(修復再生・用途刷新)へも大きな拡がりも見せており、企画や設計を、得意とする木造住宅の耐震診断や、地盤調査なども複合させて進め、お客様より御好評いただいております。もちろん建物の永年化に向け、屋根や外壁の塗り替えや水廻りのリニューアル、外回りサッシの断熱化や断熱内窓の設置、エアコンの交換やインターホンのハンズフリーカラーモニター品への交換など様々なメンテナンスやリフォームも承っております。住まいのことでお困りのことがありましたら、是非ご連絡ください。

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一級建築士事務所  東京都知事登録 第29901号
東京都木造住宅耐震診断事務所  第143号
国分寺市木造住宅耐震診断事務所 (診断士11)


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【建設業務】

不動産業としての木造建売住宅の建築から始まった建設業務は、商品やお客様のご要望の多様化によりやがて、条件付建売住宅そして注文住宅へとその主要ニーズを変化させていきました。現在は一戸建てやアパートなど住宅だけでなく、木造以外の中規模建設も手がけています。また、木造在来構法の範疇でも、構造用集成材の一般化により派生した「金物工法」を採用するケースも増えてきました。様々な選択肢が有り過ぎて、お客様の想像するご希望条件=結論、では計れない時代。望まれているものの答えが「建替え」なのか「リノベーション(修復再生・用途刷新)」なのか、はたまたシンプルに「リフォーム」なのかの判断は、お客様サイドだけで導き出すことが難しくなっています。検討と吟味を重ねる時間がより多く必要になったからこそ、最初の企画段階でどれだけのご提案ができるか。これも「Architect&Engineer」。設計と建設の両サイド相互がスムーズにフィードバックできるのが弊社の強みです。 

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建設業(特定建設業) 東京都知事免許(特29)第79364号


バナースペース

冨士土地株式会社

〒185-0021
東京都 国分寺市 南町 2丁目16−13

TEL (042)324-2201(代表)
FAX (042)324-7455(本社)